Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 86875889

4 pièces

3 chambres

80 m²

359 000 €

Description

FABRON 4P "GABIN" RDC TERRASSE PARKING

359 000 €

EXCLUSIVITE

Situé dans le quartier résidentiel de FABRON, à proximité immédiate des commerces de la PIGNATA et de 3 arrêts de bus, venez découvrir ce 4P, idéal pour les familles souhaitant allier le calme des collines et la proximité des commodités.

Situé au RDC d'une résidence de 3 bâtiments, cet appartement traversant EST/ OUEST est très bien conçu, sans perte de place et avec de nombreux aménagements de rangement.
Il est composé d'un grand séjour de 25m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une parentale disposant d'un coin douche, d'une salle de bain WC séparé, et de deux extérieurs : un balcon de 3m2 et d'une terrasse de 18m2.

Il est proposé avec une cave et une place de parking extérieure.

Très bon DPE : C
Volets roulants électriques, porte blindée.

Eau chaude et chauffage collectif.
Charges : 280€/mois
Taxe foncière : 1811€/mois
Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Sommaire

  • Référence 86875889
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 12 minutes
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 15 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Internet
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80.36 m²
  • Taxe foncière 1811 € / an
  • Charges de copropriété 3336 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 119
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.