Nice Méridia "Laetitia" 3P 64m2 Excellent état - Terrasses - Calme

EXCLUSIVITÉ

Magnifique appartement 3 pièces de 64 m² en excellent état, avec terrasse.

Situé dans un quartier en plein essor, au sein d’une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale et répondant aux dernières normes en vigueur. Cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités, écoles, crèches, tramway, bus et accès autoroutiers.

L'appartement d’angle, lumineux et traversant Est Ouest, séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et sa distribution optimale.

L'entrée se fait par une terrasse privative de 10m2,
La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, créant un bel espace de vie convivial de 26 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente.

Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un espace bureau pouvant également être aménagé en dressing.

Double vitrage, volets roulants, fibre optique, nombreux rangements et salle de sport dans l’immeuble complètent les prestations de ce bien offrant tout le confort.

Un parking en sous-sol est disponible en supplément du prix.

Un appartement clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises

Classe énergie C - Charges 230€/mois TOUT COMPRIS incluant eau froide, eau
chaude, chauffage, ascenseur, l'entretien des communs, salle de sport - Taxe Foncière 1500€/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://georisques.gouv.fr