Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement
Le Cannet

Réf. 87288790

3 pièces

2 chambres

62 m²

249 000 €

Description

Le Cannet Les Mimosas "Adelia" 3P 61m² Terrasse - Lumineux - Calme

249 000 €

EXCLUSIVITÉ

Situé dans le quartier recherché des Mimosas, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sans travaux à voter ni en discussion.

Cet appartement à moderniser à votre convenance, lumineux, au calme absolu, bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des crèches.

"Adelia" offre une bonne distribution des pièces :
• Un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sans vis à vis.
• Deux chambres de bonne taille.
• Une salle de bains.
• Un WC indépendant.


Climatisation dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique...

Ce bien est complété par un parking privatif.
Tout est réuni pour votre plus grand confort.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Classe énergie C - Charges 130€/mois - Taxe Foncière 1097€/an -
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Pas de travaux en cours ou envisagés.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87288790
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine équipée 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Commerces 200 mètres
  • École secondaire
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 11 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62 m²
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 93
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1030€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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